主要工作內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容:
(1)編制及審核項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)及工程量清單;
(2)施工過程造價(jià)控制,包括:
① 參與施工合同的相關(guān)造價(jià)條款的擬定,審計(jì)與項(xiàng)目相關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購招標(biāo)文件及合同;
② 參與各類招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)合理性的分析;提出控制成本,降低工程造價(jià)的合理化建議;
③ 參與建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過程和管理;
④ 參與工程進(jìn)度款支付的確定,審核工程款支付申請,提出資金使用計(jì)劃建議;
⑤ 對影響造價(jià)的施工組織方案、單項(xiàng)工程技術(shù)方案,提出合理化建議;
⑥ 參與協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行投資分析、風(fēng)險(xiǎn)控制;
⑦ 提供材料、設(shè)備等價(jià)格咨詢,參與工程主要材料的市場調(diào)查與了解。如有甲供材料的,需審核甲供材料的采購計(jì)劃數(shù)量,提供與項(xiàng)目有關(guān)的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其它咨詢服務(wù),解答委托人相關(guān)的問題咨詢;
⑧ 參與基礎(chǔ)等隱蔽工程現(xiàn)場工程量驗(yàn)收并核實(shí)隱蔽工程量,并對施工單位上報(bào)的現(xiàn)場隱蔽工程變更工程量進(jìn)行審核;
⑨ 參與施工過程各項(xiàng)工程設(shè)計(jì)變更的審核;
⑩ 對設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等產(chǎn)生的單價(jià)及工程量變更進(jìn)行審核,完善相關(guān)簽章手續(xù),出具審核報(bào)告;
? 參與控制造價(jià)有關(guān)的會(huì)議、負(fù)責(zé)工程量的計(jì)量審核,出具審計(jì)意見;
? 對承包人報(bào)送的月(期)進(jìn)度款報(bào)表進(jìn)行審核,提出當(dāng)月(期)付款建議書;
? 參與施工過程各項(xiàng)工程索賠的處理;提供工程索賠和反索賠咨詢;
? 預(yù)測并及時(shí)解決工程造價(jià)糾紛;
? 參與建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)相關(guān)合同履行過程和管理,監(jiān)督項(xiàng)目有關(guān)單位是否認(rèn)真履行合同條款,有無違法分包、轉(zhuǎn)包工程,如有變更、增補(bǔ)、轉(zhuǎn)讓或終止,審查其真實(shí)性,合法性。對造價(jià)咨詢過程跟蹤審計(jì)過程發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)出具審計(jì)建議(管理)書,及時(shí)改進(jìn)、規(guī)范建設(shè)各方的建設(shè)行為;
? 參與施工過程各類有需要的會(huì)議;
? 合同期限內(nèi)其他須審核的內(nèi)容。
(3)配合業(yè)主完成審計(jì)部門的工程造價(jià)審計(jì)工作,提供完整的造價(jià)建模工程、工程量計(jì)算底稿等。
(4)服務(wù)要求
① 人員工作要求:造價(jià)咨詢過程中,有涉及到設(shè)計(jì)變更、索賠、簽證、隱蔽工程取證及進(jìn)度款支付造價(jià)事項(xiàng)時(shí),審核人員必須到項(xiàng)目現(xiàn)場核實(shí);無上述審核事項(xiàng)時(shí),每隔3到5天需到現(xiàn)場巡查并做巡查記錄,并形成工作月報(bào)按月報(bào)送;了解項(xiàng)目施工進(jìn)度、材料使用等與造價(jià)工作相關(guān)的情況,根據(jù)現(xiàn)場情況需要審核人員到場時(shí),也要及時(shí)到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場。
② 審核工作時(shí)限要求:施工過程中的工程進(jìn)度款支付申請、工程設(shè)計(jì)變更簽證、工程索賠的審核和材料設(shè)備的詢價(jià)與核價(jià)等,和項(xiàng)目造價(jià)相關(guān)事項(xiàng)的審核工作從接到資料起3個(gè)工作日內(nèi)提交審核初稿,較復(fù)雜且需詢價(jià)等審核工作最遲不超5個(gè)工作日內(nèi)提交審核初稿。
③ 工作紀(jì)律要求:嚴(yán)格遵守行業(yè)有關(guān)工作規(guī)定和行為準(zhǔn)則,嚴(yán)格執(zhí)行保密和廉潔工作紀(jì)律,對在服務(wù)中獲得的資料和信息要嚴(yán)格保密,不能對外泄露。
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